Schubboomerf 6413 LH Heerlen €239,000

Nette tussengelegen 3 slaapkamer woning in de wijk Rennemig in Heerlen.

INDELING:

Begane grond:
De hal met toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping geeft toegang tot de woonkamer van ca. 27m2 en de half open keuken. De nette keukenopstelling daterende van 2022 is voorzien van een oven, magnetron, 4 pits elektrisch fornuis, afzuigkap, vaatwasser en inbouw koel / vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer als ook de keuken is de zonnige achtertuin met overkapping, berging en eigen achterom bereikbaar.

1e Verdieping
Vanaf de overloop bereikt u de 2 slaapkamers van respectievelijk 13m2 / 12m2, de wasruimte van circa 5m2 en de ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel meubel en 2de toilet.

2e Verdieping
Deze verdieping is te bereiken met een vaste trap.
Ruime 3de slaapkamer / werkkamer van ca 11 m2 met ruime dakkapel en voldoende opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Nefit Trendline II HRC30 CW5 II (2024) van Hesi dient te worden overgenomen, maandelijkse kosten bedragen € 45,70 per maand.
- Rustige ligging en fraai uitzicht.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Gratis en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
- Gelegen nabij winkelcentrum, scholen en wandelgebied.
- Goede aansluiting op uitvalswegen richting Heerlen, Eindhoven en Luik.

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Koopakte:
De koopakte wordt opgesteld conform het model van de NVM.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.