Onder optie
+6
Emmabergweg 6301 RD Valkenburg € 1.490,- /mnd
- Woonhuis
- 3 kamers
- 2 slaapkamers
- 1 badkamers
- Bouwjaar 1959
- 250 m² perceeloppervlakte
- 100 m² gebruiksoppervlakte Gestoffeerd
Beschrijving
Deze halfvrijstaande semi-bungalow met voor-, zij en achtertuin gelegen in een rustige straat gelegen, aan de rand van Valkenburg aan de Geul richting Hulsberg met vrij-uitzicht over het heuvelland richting Walem.
- De woning bevindt zich op 2 km afstand van het centrum van Valkenburg en 11 km afstand van Maastricht.
- Treinstation op 1,5 km afstand.
- Uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar.
Indeling
1 ste verdieping:
- Entree, hal met toilet, meterkast, de woon-/ eetkamer, de keuken en trap naar het souterrain.
- Woonkamer met veel natuurlijk licht inval.
- Via de woonkamer toegang tot het ruime balkon over de gehele breedte va de woonkamer met prachtige vergezichten.
- Keukenopstelling welke is voorzien van een 4-pits gas fornuis, afzuigkap en vaatwasser.
Begane grond:
Via trap naar souterrain toegang tot:
- Twee slaapkamers van respectievelijk 20m² en 12m²
- De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, lifbad, tweede toilet en design radiator.
- Cv ruime en berging van circa 6m²
Huurgegevens:
- De huurprijs excl. GWE bedraagt € 1490,- per maand.
- Waarborgsom: € 2200,-
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Door de zonnepanelen op het dak, is er een besparing van ongeveer € 60,- per maand op de G/W/E rekening.
- Deze woning is niet beschikbaar voor studenten.
Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder
- De woning bevindt zich op 2 km afstand van het centrum van Valkenburg en 11 km afstand van Maastricht.
- Treinstation op 1,5 km afstand.
- Uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar.
Indeling
1 ste verdieping:
- Entree, hal met toilet, meterkast, de woon-/ eetkamer, de keuken en trap naar het souterrain.
- Woonkamer met veel natuurlijk licht inval.
- Via de woonkamer toegang tot het ruime balkon over de gehele breedte va de woonkamer met prachtige vergezichten.
- Keukenopstelling welke is voorzien van een 4-pits gas fornuis, afzuigkap en vaatwasser.
Begane grond:
Via trap naar souterrain toegang tot:
- Twee slaapkamers van respectievelijk 20m² en 12m²
- De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, lifbad, tweede toilet en design radiator.
- Cv ruime en berging van circa 6m²
Huurgegevens:
- De huurprijs excl. GWE bedraagt € 1490,- per maand.
- Waarborgsom: € 2200,-
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Door de zonnepanelen op het dak, is er een besparing van ongeveer € 60,- per maand op de G/W/E rekening.
- Deze woning is niet beschikbaar voor studenten.
Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder
Kaart
Kenmerken
Overdracht
- Referentienummer
- 02542
- Huurprijs
- € 1.490,- per maand (geïndexeerd)
- Borg
- € 2.200,-
- Inrichting
- Ja
- Inrichting
- Gestoffeerd
- Status
- Onder optie
- Aanvaarding
- Per maandag 7 april 2025
- Aangeboden sinds
- Donderdag 3 april 2025
- Laatste wijziging
- Dinsdag 8 april 2025
Bouw
- Type object
- Woonhuis, bungalow, half vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwperiode
- 1959
Oppervlaktes en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 250 m²
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Inhoud
- 360 m³
- Oppervlakte overige inpandige ruimten
- 10 m²
Indeling
- Aantal bouwlagen
- 2
- Aantal kamers
- 3 (waarvan 2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
- Ligging
- Aan rustige weg
Vrij uitzicht
CV ketel
- Combiketel
- Ja
Uitrusting
- Badkamervoorzieningen
- Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Media
Foto's
Bekeken woningen
