Beschrijving
Op toplocatie in het centrum van Valkenburg ligt dit goed onderhouden appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, bereikbaar via een lift en/of trappenhuis.
- Winkelgebied, gezellige terrassen in de directe nabijheid.
- Op 5 min. loopafstand van het station.
- Uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen, Aken en Luik zijn goed bereikbaar.
INDELING
Souterrain:
- kelderberging van ca 10 m2.
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, beveiligde deur met intercom en doorgang naar hal met trappenhuis en lift.
1ste verdieping:
Indeling:
- Ruime hal met toegang tot alle vertrekken.
- Separaat toilet met fonteintje.
- Ruime woonkamer van ca 35 m2 en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde.
- Nette keukenopstelling welke is voorzien van een 4-pits gasfornuis, kunststof werkblad, RVS-spoelbak, afzuigkap, vaatwasser, combioven en koelkast.
- Bijkeuken: voor bijv. wasmachine & droger, voorzien van CV-ketel.
- Slaapkamer I: 11 m²
- Slaapkamer II: 13 m²
- Badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en design radiator.
Buitenruimte:
- Balkon.
Huurgegevens:
- De huurprijs: excl. gas, water, elektriciteit en servicekosten bedraagt € 1.240,- per maand.
- Servicekosten: € 90,- per maand.
- Waarborgsom: € 1.800,-
- Het appartement heeft kunststof kozijnen, geheel voorzien van dubbelglas.
- Het appartement beschikt over een warmte-terug-win-systeem met een eigen cv-ketel.
- De hal, woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
- Parkeervergunning via Gemeente Valkenburg.
Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder
