English
Nieuw in verhuur:Minorstraat, 6361 XB Nuth - Foto
Nieuw in verhuur
+13

Minorstraat 6361 XB Nuth € 1.115,- /mnd

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1954
  • 157 m² perceeloppervlakte
  • 90 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Centraal gelegen, 3 slaapkamer woning in Nuth.

Uitvalswegen richting Maastricht, Eindhoven of Aken bevinden zich in de directe nabijheid. Winkels als ook het treinstation bevinden zich op loopafstand.

Indeling:

Begane grond;
De hal met meterkast en volledig betegeld toilet biedt toegang tot de woonkamer en de keuken.
De woonkamer (ca. 31m²) beschikt over een parketvloer en heeft veel lichtinval.
De gesloten keuken met een laminaatvloer (ca. 11m²) beschikt over een ruime keukenopstelling welke is voorzien van een oven, 4 pits gasfornuis, inbouwkoelkast en vaatwasser. Ook bevind zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is de volledig beklinkerde achtertuin met tuinhuis te bereiken. Tevens is er een vrije achterom.

1ste verdieping;
De overloop biedt toegang tot:
- slaapkamer 1: ca. 11m2
- slaapkamer 2: ca. 10m2
- slaapkamer 3: ca. 7m2 voorzien van inbouwkasten.
- de badkamer van ca. 3m2 welke is voorzien van een wastafel, zwevend toilet en inloop douche.

Zolder:
Middels vlizo trap te bereiken bergzolder met beperkte hoogte. Ideaal voor opslag.

Bijzonderheden:
- Deze woning is in zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.

Huurgegevens:
- De huurprijs incl. stoffering en excl. GWE bedraagt € 1140,- per maand.
- Waarborgsom bedraagt eenmalig € 2240,-

Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
02556
Huurprijs
€ 1.115,- per maand (geïndexeerd)
Borg
€ 2.240,-
Servicekosten
€ 25,- per maand
Status
Nieuw in verhuur
Aanvaarding
Per donderdag 15 mei 2025
Aangeboden sinds
Dinsdag 15 april 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1954
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
157 m²
Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
270 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
10 m²
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg

Energieverbruik

Energielabel
C

Uitrusting

Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Heeft rolluiken
Ja

Media

Bekeken woningen

Recent bekeken

Bekijk ons volledige aanbod

Wilt u uw woning verkopen / verhuren?

Neem contact op voor een gratis adviesgesprek

Contact opnemen